Baufinanzierung – der richtige Weg zum eigenen Haus

Wenn es ein echtes Traumhaus werden soll, das nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen geplant wird, dann kann das sehr schnell sehr teuer werden. Viele Menschen wollen aber trotzdem nicht auf das eigene Heim für die Familie verzichten und suchen deshalb nach einer geeigneten Baufinanzierung.

Auf die Mischung kommt es an

Es gibt nur wenige Menschen, die den Bau eines Hauses komplett aus der eigenen Tasche finanzieren können, in den meisten Fällen wird eine Baufinanzierung benötigt. Auch wenn vielen der Gedanke nicht so recht passt, sich über einen Zeitraum von Jahrzehnten zu verschulden, ohne eine solide Baufinanzierung geht es nicht über die Bühne. Eine gute Baufinanzierung sollte immer eine Mischung aus eigenem und fremdem Kapital sein, denn dann hält sich zum einen die Laufzeit der Baufinanzierung in Grenzen und die Zinsen sind nicht allzu hoch. Auch wenn ein Bausparvertrag in die Baufinanzierung einfließt, dann hilft das, die Kreditsumme deutlich zu senken. Alle, die kein eigenes Kapital und auch keinen Bausparvertrag mitbringen, müssen sehr genau rechnen, damit die Baufinanzierung überschaubar bleibt.

Mit staatlicher Förderung bauen

Neben einer Baufinanzierung, die auf soliden Füßen steht, können vor allem Familien mit Kindern auch von staatlichen Förderprogrammen profitieren. So gibt es zum Beispiel mit dem Wohn-Riester Modell die Möglichkeit Geld vom Staat zu bekommen, und auch alle, die umweltbewusst und energieeffizient bauen oder umbauen, können sich über staatliche Zuschüsse freuen. Die einzelnen Bundesländer bieten einkommensschwachen Familien Fördermittel nach dem Wohnraumförderungsgesetz an, und auch vermögensbildende Leistungen können in den Bau eines eigenen Hauses mit einfließen und so die Baufinanzierung günstiger gestalten. Es lohnt sich, auf jeden Fall vor der Planung eines Hauses nach den geeigneten Fördergeldern zu suchen und diese zu beantragen. Auf diese Weise können auch Familien mit einem schmalen Budget eines Tages in ihrem eigenen Haus wohnen und die stetig steigende Miete sparen.